WARUM JUREA
Strategische Standortentwicklung für Logistik- und Gewerbeflächen
Von der Flächenakquisition bis zur Fertigstellung
JUREA verbindet alle Akteure entlang der Entwicklung von Gewerbe- und Logistikarealen und begleitet Projekte von der ersten Idee bis zum Übergang in den langfristigen Bestand.
Wir identifizieren passende Off-Market-Liegenschaften, klären strategische und bauliche Standortfragen in enger Abstimmung mit Kommunen und Gemeinden, analysieren Nutzerpotentiale und Mietnachfrage in den Regionen und entwickeln gemeinsam mit Projektpartnern tragfähige Konzepte bis zur Umsetzung.
Dabei verbinden wir ausgeprägte Marktkenntnis, Netzwerkstärke und ein tiefes Verständnis für Investoren- und Nutzeranforderungen.
Unser Leistungsportfolio
Der Anspruch von JUREA ist es, tragfähige Standorte zu entwickeln, die wirtschaftliche Interessen, regulatorische Anforderungen und nachhaltige Perspektiven miteinander verbinden – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung und langfristigen Nutzung.
Standort- und Flächenentwicklung
- Sourcing von Off-Market-Grundstücken für Logistik- und Gewerbeimmobilien
- Gezielte, regionalspezifische Flächensuche für potentielle Nutzer
- Strategische Standortentwicklung für Logistik-, Light-Industrial- und Produktionsflächen
- Brownfield- und Greenfield-Entwicklung – einschließlich B-Plan-Verfahren
- Due Diligence mit strukturierter Standortbewertung und -analyse
Initiierung & Projektstrukturierung
- Initiator und Partner für die Projektentwicklung von Gewerbe- und Logistikarealen
- Strukturierung und Steuerung in Zusammenarbeit mit erfahrenen Projektpartnern
Nutzer- & Investorenakquise
- Aktive Akquise von Nutzern für Gewerbe- und Logistikflächen über unser Netzwerk
- Zusammenarbeit mit institutionellen Investoren sowie ausgewählten privaten Kapitalpartnern
Konzept & Rahmenbedingungen
- Konzeption von Logistik- und Industriearealen
- Enge Zusammenarbeit mit Kommunen, Gemeinden, politischen Entscheidungsträgern und Wirtschaftsförderungen
- ESG-konforme Projektentwicklung und Integration nachhaltiger Standort- und Nutzungskonzepte
Built-to-Suit / Owner-occupier Lösungen
Build-to-Suit und Owner-Occupier-Konzepte ermöglichen passgenaue Immobilienlösungen für Nutzer mit besonderen Anforderungen. Wir begleiten die Strukturierung dieser Projekte von der Standortsuche über die Konzeption bis zur Realisierung in enger Zusammenarbeit mit unseren Projekt- und Finanzierungspartnern.
Gezielte Flächensuche für Nutzer
Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück für Ihre geplante Industrie-, Logistik- oder Gewerbeimmobilie? Gerne unterstützen wir Sie über unser breites Netzwerk bei der Identifizierung passender Liegenschaften in den relevanten Suchregionen. Im Anschluss bewerten wir strukturiert, ob sich die Fläche für die Realisierung Ihrer Vision eignet. Zudem bringen wir gemeinsam mit unseren Projektpartnern umfassende Erfahrung in der Brownfield- und Greenfield-Entwicklung ein.
Bestandsimmobilien mit Potential / Sale-and-Lease-Back
Wir prüfen auch Bestandsimmobilien mit Potential zur Nachverdichtung oder Nachvermietung. Darüber hinaus sind für uns auch Sale-and-Lease-Back Strukturen von Interesse, sofern eine nachhaltige Weiterentwicklung des Bestands möglich ist.
